Hypotheek rente stijgt, kan ik nu wel een huis kopen?
De rente stijgt, dagelijks zie je deze boodschap voorbijkomen in kranten, het journaal en nieuwsrubrieken. Dit samen met de oplopende inflatie maakt veel mensen onrustig.
Heel begrijpelijk natuurlijk. Wat een half jaar geleden nog normaal en duidelijk leek, is nu opeens onzeker en spannend.
Met het stijgen van de hypotheekrente, verandert er ook heel wat bij het aanvragen van je hypotheek.
Maar sta jij op het punt om van je huidige koophuis over te stappen naar een nieuw koophuis? Dan heb ik misschien een goede oplossing voor je waarbij er meer mogelijk is dan jij nu misschien denkt.
Hypotheek rente stijgt, bekijk de video
Hypotheek rente stijgt, dit betekent het voor je hypotheekmogelijkheden
Zodra jij een hypotheek aanvraagt, begint de bank natuurlijk te rekenen.
Bij die berekening is het natuurlijk belangrijk dat jij de maandlasten straks kunt dragen.
En dus wordt er gekeken naar je inkomen en eventuele lopende schulden.
Hier worden de kosten van je nieuwe hypotheek bij opgeteld.
De bank wil immers zo min mogelijk risico lopen.
de bank maakt een simpele rekensom, die wil geen risico lopen
Je hypotheek bestaat uit twee delen: aflossing en de rente. Samen vormen zij het bedrag dat jij moet gaan betalen.Je kon er de afgelopen tijd niet omheen.
Overal kon je lezen en zien dat de rente stijgt.
Deze rentestijging heeft dit direct invloed op jouw hypotheekmogelijkheden.
Het maandbedrag dat jij gaat betalen bestaat dan immers voor een groter deel uit rente.
En dus betekent dit helaas voor veel mensen dat daar waar ze eerst bijvoorbeeld €450.000 euro konden lenen, ze nu met een lager bedrag rekening moeten houden.
De rentestijging heeft gevolgen voor jouw zoektocht
En dat heeft natuurlijk gevolgen voor je zoektocht. De huizenprijzen blijven onverminderd hoog, ook al lijkt de markt wat rustiger.
Je zoekmogelijkheden worden hierdoor dus beperkt.
Hypotheek meenemen, de oplossing voor stijgende rente?
Is het dan alleen maar slecht nieuws?
Nee hoor, want misschien is er toch wel een mogelijkheid om jouw droomhuis te bemachtigen. En dat zonder dat je hiervoor opeens maandelijks veel meer geld kwijt bent.
Is dit de oplossing voor de rentestijging?
Wist jij dat je in veel gevallen je oude hypotheek met die gunstige rente mee kunt nemen?
Een eenvoudige oplossing die in bijna alle gevallen gewoon werkt!
Hypotheek meeverhuizen, zo werkt dat
Stel, jij hebt ooit een hypotheek afgesloten voor €350.000. Een deel van je hypotheek heb je al afgelost maar er staat nog €250.000 open.
Dat bedrag kun je voor je met de oude rentestand mee verhuizen naar je nieuwe hypotheek.
Als je een huis hebt gekocht voor 475.000, sluit je vervolgens voor het resterende bedrag (€225.000) een nieuwe hypotheek af tegen de huidige rentestand.
Had jij eerder een aflossingsvrije hypotheek? Ook die zou je mee kunnen verhuizen.
Door van deze mogelijkheid gebruik te maken, heb je in veel gevallen de mogelijkheid om je maandbedrag te dempen.
En dus hoeft de huidige hoge hypotheekrente je niet in de weg te staan om alsnog jouw droomwoning te kopen.
Tel daarbij op dat er op dit moment ook minder kapers op de markt zijn.
Waardoor je een grotere kans hebt dan lange tijd om jouw droomhuis te bemachtigen!
Hypotheek meenemen? Bijkomend voordeel
Door van de mogelijkheid gebruik maakt de hypotheekrente mee te verhuizen, heb je nog een mogelijk voordeel.
Doordat je de maandlasten wat kunt dempen, kun je ook een hypotheek afsluiten voor een hoger bedrag. Je bent immers voor de bank een kleiner risico.
Tel daar bij op dat er op dit moment door de onrust in de wereld en de stijgende rente mensen wat voorzichtiger zijn geworden.
De grote stormloop op huizen is wat geluwd. Jouw kansen om het huis van je dromen te bemachtigen zijn dus groter geworden. Je hebt immers vaak minder concurrenten.
De hypotheek rente stijgt, mijn advies
De stijgende rente brengt veranderingen met zich mee. Begin dus met goede voorlichting. Laat je mogelijkheden door een hypotheekadviseur goed voorlichten.
Ga niet uit van het advies dat je een paar maanden geleden hebt gekregen.
Vraag de hypotheekadviseur dan ook naar jouw mogelijkheden voor het meeverhuizen van je hypotheek. Wie weet is dat jouw kans om toch het huis van je dromen te bemachtigen.